旁边,莫亚余却是一脸兴奋,激动道:“昊苍,房不错啊。还是现成的装修,看样,雷老板这边也没有入住过。咱们买下来就可以直接住进来过年了。”她从来没有亲眼见过四合院,更别提住四合院了,这样的院子在江岛那是根本看不到的。
而且这里四合院会是自己跟林昊苍在京都的家呢!
雷老板听着莫亚余的话语,却是笑着道:“这位小姐慧眼如炬。三江阁这个院,的确是刚刚装修完工才四个月的时间。就是自己新装修,也要放这么就,以保证装修材料的一些气味散发出去。平日里,我安排了几个保姆过来清扫和打理。她们都不住这边。另外,整个院的有线闭电视信号以及网络线都已经开通了。除去卧室的被单,毯子···你们买下之后完全可以住进来了。”
雷老板年纪不大。可是,说话做事,却也是一套套的,不声不响的拍了一个马屁。而且还介绍了一下院的详细情况。
林昊苍却是笑着道:“雷老板,虽然,我不知道你为什么要急于出手这个四合院。我也不多问什么?我只说两点,一,这个院,手续方面,会不会有什么麻烦的地方?二,你开个适合的价格。”
十分的简单干脆。在这种事情上,林昊苍向来都是干脆利落。钱,对自己来说,不过是一个数字。既然喜欢,那就买下来,为了一些钱的事情,犯不着斤斤计较。这是林昊苍的风格。
听到林昊苍的话语,雷老板的脸上也露垩出了一丝喜悦的神情。这种豪爽的客户,这是雷老板从来都没有见过的。
随即,笑着道:“林先生,我也跟您说实话吧。我其实,也是看好了四合院的资源。在我看来。作为京都民居的一个特点。尤其随着经济的不断发展。京都内城里面的这些四合院资源,在未来将会越来越稀少。尤其是这种大院。更将成为一种稀缺性的资源。我坦白的说。我就是做这个生意的。我从四合院的这些拥有者手中,将整个整个的大四合院整体收购下来。然后进行装修。赚取这里面的差价。”
听到雷老板的话语,林昊苍却也是不再怀疑。不说这个,林昊苍也忘记了。说起来,后世专门从事四合院投资的的确不在少数。这个人倒是颇有眼光。
不说其他的,现在四合院远远没有后世的价格那么恐怖,现在这样的价格对于林昊苍来说还算便宜呢,都没有江岛房价贵,要是江岛有这种四合院的房子,估计1平米能卖30万一平方以上,当时是现在买30万每平米以上,后世估计要上百万每平米呢!
当然这是假设江岛有这样的四合院。
林昊苍知道如今京都四合院平均价格8万到25万之间,购买下来。重新装修一下,再以两倍的价格卖出去。这里面的利润,至少一半以上。
或许更加高!
林昊苍正琢磨着以后在江岛收购一个地产集团,然后专门搞四合院这样的房子出来,肯定销售火爆,后世也有这样的地产商这样干,卖出一栋简直是天价!
···
此刻,雷老板又继续道:“林先生,这四合院一共是2000平米。我就按照14万一平米计算,一共是2.8亿。另外这里所有的装修,都算是额外的赠送,不另收费不过,家具都是红木家具,工艺上,也采用了国内传统的工艺,也就是说。非绝对必要不用木销钉;在能避免处尽可能不用胶粘;任何地方都不用镟制。木材的选用上全部是酸枝木、鸡翅木以及花梨木。我可以签订协议,假一罚十。在这些家具上如果林先生觉得可以的话,还必须要另行支付家具费用700万。一起是2.87亿。您支付我2.85亿就可以了,不知道林先生觉得如何?”
不得不说,这个雷老板的商业眼光的确是很独到。在这种事情上,林昊苍完全没有和雷老板还价的意思,随即点头道:“雷老板你收现金支票么?”
如果这个雷老板知道未来这个四合院起码可以卖18亿,他就不会那么急着卖了,当然林昊苍是不会告诉这个雷老板的。
他以为自己大赚了,其实大赚的是自己,未来这栋四合院,林昊苍以15亿的价格卖出去是绝对不没有问题的,就是不知道这个雷老板未来会不会后悔啊!
雷老板笑道:“林先生,那就现金支票吧!”对于他来说这笔生意真是大赚特赚了,老实说他遇到过很多看房的客户,但是这些人都在砍价,而眼前这个家伙都不砍价,真是有钱啊,早知道应该叫价3亿的。
··
接下来,一名保镖直接就拿出了支票本,开具了一张2.85亿的现金支票交给了雷老板。
这个现金支票是英达银行的,林昊苍作为英达银行的超级客户,在全世界任何地方开这样的支票一点问题都没有。
在雷老板的安排之下,过户手续都也在两个小时内迅速的完成。
随后林昊苍的保镖们组成了采购团,为林昊苍购置各种生活用品····
下午5点的时候,大家搞定了一切!
林昊苍跟莫亚余也是做了不少家务,毕竟亲自打理在京都的新家,两人都非常的认真,激动。
这时候莫亚余提议道:“附近似乎正好有菜市,我们去买菜,然后做晚餐吧!”
林昊苍好奇的看着莫亚余,笑道:“哦?你会做菜?”
他到没想到莫亚余还能做菜呢,估计手艺也非常一般。
“哼,本小姐,当得了厅堂下得了厨房呢!”莫亚余朝着林昊苍嘟嘟嘴,可爱极了。
于是两人在保镖的陪同下,去买菜了。
很快两人就提着大包小包返回了四合院,然后开始做菜。
今晚两人一起下厨,当然保镖们也来帮忙!
几个小时之后,林昊苍跟莫亚余就做了很多道菜,香喷喷的放在桌上。
保镖们都流口水了!
“林先生,能尝到您做的菜,真是三生有幸啊!”
···
这些保镖们没想到自己老板还能做菜,手艺还那么好,今晚他们是有口福了。
老板居然亲自下厨给他们做晚餐,真是福气啊!
莫亚余也没想到自己心爱的人还能做那么一手好菜,真是震惊得不行!
“昊苍,你怎么手艺那么好?”
林昊苍淡淡一笑道:“还行,马马虎虎而已了!”
这时候莫亚余又好奇的道:“你是跟你妹妹学的吗?”
说到洛雪穹,林昊苍连忙道:“她?她连碗都不会洗,还做菜呢!”
莫亚余扑哧一笑,然后给林昊苍夹了一块牛肉。
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